teren de vanzare suceava dragomirna

Teren de vanzare Suceava Dragomirna pentru casa

Daca reteaua de energie electrica este la limita atunci puteti fi obligat fie sa va puneti propriu transformator si sa executati singur reteaua fie sa participati la inlocuirea actualului transformator si intarirea retelei. Nu dau costuri, acestea sunt in functie de situatie. Dar nu sunt mici. Pe de alta parte un drum de servitute ce serveste mai multe loturi este un drum privat si, de aici decurg mai multe probleme, legate, pe de o parte de faptul ca pentru orice construiesti pe acest drum (extinderi de retele utilitati) va trebui sa ai acceptul tuturor proprietarilor, pe de alta parte, nefiind drum public, intretinerea drumului cade in sarcina proprietarilor. Trebui sa aveti in vedere faptul ca masinile ce cara materiale de constructii (caramida, fier, ciment, beton, etc), pompele de beton si altele sunt grele si uneori soferii vor refuza sa intre pe atfel de drumuri pentru a nu ramane impotmoliti. Alta cheltuiala care va va goli buzunarele.

Am Teren de vanzare Suceava

Operatiuni care nu sunt prea ieftine in general, si care pot creste substantial suma pe care va fi nevoie s-o investesti. Bineinteles, daca iti permiti financiar, canalizarea poate fi inlocuita cu o fosa septica iar forarea unui put va rezolva problema apei. Un alt aspect foarte important pe care trebuie sa-l ai in vedere la cumpararea unui teren este cadrul legal al tranzactiei. Accesul la drumurile publice poate constitui si el o problema atunci cand te interesezi de achizitionarea unui teren. Daca terenul nu are deschidere directa la un drum de acces public, aceasta trebuie construita, iar de multe ori, asta presupune traversarea terenurilor invecinate, asa ca este bine sa verifici si daca vei avea dreptul de a solicita celorlalti proprietari de parcele din jurul terenului o cale de acces.

Tot ce trebuie sa stii despre un teren pentru casa Suceava

Sursa de apa potabila a nu avea sursa de apa potabila in apropiere sau chiar pe teren (cazul ideal) inseamna o cheltuiala suplimentara care se poate dovedi in final comparabila cu pretul de achizitie al terenului. Avantajul unui teren izolat este ca pe el se poate construi orice tip de casa cu conditia respectarii normelor de urbanism impuse in zona. Parcela dintr-un lot ar trebui sa aiba deja toate aceste racorduri la retelele colective dar are si dezavantajul ca va impune anumite conditii la ridicarea constructiei, asupra inaltimii acesteia, suprafetei, orientarii si poate chiar a materialelor de constructie. Toate acestea pot fi reglementate prin planul de urbanism si trebuie cunoscute inainte de cumpararea terenului.

Ofer Teren de vanzare Suceava

Cumpararea unui teren presupune mult mai mult decat s-ar parea la prima vedere si nu putini sunt cei care ar dori o noua sansa pentru a face o achizitie dupa ce s-au trezit inselati, insuficient informati, in concluzie cu banii luati. Terenul de achizitionat inseamna o suma a factorilor locatie, utilitati, sol, alcatuire geologica, apa si climat. Oriunde am intentiona sa cumparam teren, vom regasi acesti factori care vor influenta amplasarea casei noastre. Cerintele de baza pentru aceasta situatie sunt aerul curat, apa potabila, racordurile la electricitate, gaze naturale, canalizare si cai de acces. Sa presupunem ca avem informatii suficiente asupra cerintelor mentionate, ca ne-am lamurit asupra problemelor ridicate de transport, proximitatea centrelor comerciale si administrative.

Vand pamant de casa Suceava fara intermediari

Tendinta de migratie catre zonele rurale poate fi sesizata cu usurinta din datele publicate de Institutul National de Statistica, date referitoare la numarul autorizatiilor de construire eliberate in cursul anului trecut. in perioada ianuarie-noiembrie 2013, s-au eliberat un numar de 35.223 de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, in scadere cu 0,8% fata de perioada similara din 2012. in noiembrie 2013 au fost eliberate 2875 de autorizatii de construire, din care 1.700 au fost in mediul rural si doar 1175 in mediul urban. Mai multe autorizatii de construire in mediul rural s-au eliberat si in luna noiembrie din 2012, cand 1.694 din cele 2.614 de autorizatii au fost pentru constructii rezidentiale la sat. Cea mai mare crestere a fost inregistrata in regiunea Bucuresti-Ilfov unde in 2013 au fost eliberate cu 766 mai multe autorizatii decat in 2012. Regiunea de Vest s-a situat pe locul al doilea in topul acestor cresteri, aici fiind eliberate cu 283 mai multe autorizatii decat in 2012.

Terenul este unul din cele mai sigure bunuri! Daca e vreun cutremur nu i se intampla nimic. Nu poate fi furat! Sa fim seriosi, va imaginati ca vine cineva cu camionul sa sape parcela ca sa ia pamantul Nu se deterioreaza in timp. In zona montana terenul nu poate fi inundat iremediabil (normal ca daca este un an foarte ploios orice teren va avea un exces de umiditate). Puteti sa va construiti o cabanuta mica doar cat sa stati o zi, de dimineata pina seara, si sa va relaxati. Puteti, langa cabanuta, sa va puneti 2-3 plante doar pentru placerea de a exersa calitatile de horticultor. Astfel puteti afla si dumneavoastra detalii despre Vand pamant de casa Suceava, si o puteti face chiar si in mediul online.

Atentie la actele terenului: acesta sa fie a unui proprietar pe care sa il simtiti a fi de incredere, sa fie proprietar de drept in urma unui act de vanzare-cumparare si nu ca urmare a unei mosteniri ce poate fi atacata in justitie de alti pretendenti. Insa, pe langa vecinatate, terenul pe care-l avem in vedere trebuie sa mai indeplineasca si alte conditii pentru a fi o alegere buna. Racordarea la utilitati este un prim lucru pe care este bine sa-l verifici atunci cand te intereseaza un teren. Daca, spre exemplu, terenul respectiv nu este racordat la reteaua de canalizare sau de energie electrica, va trebui sa iei in calcul si costul realizarii operatiunilor de racordare.